Investir à Le puy-en-velay (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Le puy-en-velay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative6,5
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,3
le puy-en-velay
Préfecture de la Haute-Loire (43), Le Puy-en-Velay est une ville historique connue pour son patrimoine religieux et son rôle de départ du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Le marché immobilier ponot est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
Le Puy-en-Velay présente un marché immobilier patrimonial et calme.
Le marché immobilier ponot est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
Le Puy-en-Velay présente un marché immobilier patrimonial et calme.
Le puy-en-velay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le puy-en-velay
Population
18 989
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 480 €
Taux d'Activité
60.5%
Taux de Chômage
10.8%
Logements Vacants
12.3%
Rendement brute
9.0%
Statistiques du logement à Le puy-en-velay
Résidences Principales
83.0%
Résidences Secondaires
4.8%
Taux HLM
15.5%
Types de logements
- Appartements77,4 %
- Maisons21,1 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires40,4 %
- Locataires57,8 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à le puy-en-velay
À le puy-en-velay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 369 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,8 % de locataires et un taux de vacance de 12,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Le puy-en-velay
Vente de Maison
1 725 €/m²
Vente d'appartement
1 369 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à le puy-en-velay
1 an: +10.2% 5 ans: +31.6%
Évolution des prix d'appartements à le puy-en-velay
1 an: -7.5% 5 ans: +0.8%
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