Investir à Le vigan (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le vigan, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Le vigan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique7,5
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif6,2
Le vigan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le vigan
Population
3 786
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
18 020 €
Taux d'Activité
50.5%
Taux de Chômage
15.8%
Logements Vacants
17.1%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Le vigan
Résidences Principales
70.5%
Résidences Secondaires
12.4%
Taux HLM
12.0%
Types de logements
- Appartements53,3 %
- Maisons45,7 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,6 %
- Locataires44,8 %
- Autres3,6 %
Potentiel d'investissement locatif à le vigan
À le vigan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 445 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,8 % de locataires et un taux de vacance de 17,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Le vigan
Vente
1 445 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à le vigan
1 an: +29.0% 5 ans: +34.1%
Évolution des prix d'appartements à le vigan
1 an: -32.2% 5 ans: -18.3%
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