Investir à Saint-hippolyte-du-fort (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-hippolyte-du-fort, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-hippolyte-du-fort
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif4,8
Saint-hippolyte-du-fort en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-hippolyte-du-fort
Population
3 739
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
19 830 €
Taux d'Activité
59.1%
Taux de Chômage
12.6%
Logements Vacants
16.5%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Saint-hippolyte-du-fort
Résidences Principales
76.7%
Résidences Secondaires
6.8%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements34,9 %
- Maisons64,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,0 %
- Locataires38,9 %
- Autres4,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-hippolyte-du-fort
À saint-hippolyte-du-fort, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 040 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,9 % de locataires et un taux de vacance de 16,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-hippolyte-du-fort
Vente
2 040 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-hippolyte-du-fort
1 an: -20.3% 5 ans: -9.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-hippolyte-du-fort
1 an: +42.6% 5 ans: +6.5%
Annonces à Saint-hippolyte-du-fort
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Mazet
38 000 €
809 €/m²
47 m² • 2 pièces
30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Mazet
70 000 €
3 182 €/m²
22 m² • 1 pièces
30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Viager libre - F72-H74 ans - ST HIPPOLYTE DU FORT (30170)
54 000 €
362 €/m²
149 m² • 4 pièces
30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
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