Investir à Salindres (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Salindres
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,9
Salindres en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Salindres
Population
3 648
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 280 €
Taux d'Activité
64.5%
Taux de Chômage
10.8%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
9.2%
Statistiques du logement à Salindres
Résidences Principales
90.4%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
13.9%
Types de logements
- Appartements25,8 %
- Maisons74,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,6 %
- Locataires35,7 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à salindres
À salindres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,2 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 396 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Salindres
Vente de Maison
1 966 €/m²
Vente d'appartement
1 396 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à salindres
1 an: -9.5% 5 ans: -1.7%
Évolution des prix d'appartements à salindres
1 an: -8.0% 5 ans: -23.9%
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