Investir à Gallargues-le-montueux (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gallargues-le-montueux, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Gallargues-le-montueux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,7
Gallargues-le-montueux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gallargues-le-montueux
Population
3 615
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 890 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
10.5%
Logements Vacants
10.5%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Gallargues-le-montueux
Résidences Principales
73.7%
Résidences Secondaires
15.9%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements14,9 %
- Maisons84,5 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,1 %
- Locataires32,0 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à gallargues-le-montueux
À gallargues-le-montueux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 666 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,0 % de locataires et un taux de vacance de 10,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gallargues-le-montueux
Vente de Maison
2 889 €/m²
Vente d'appartement
2 666 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à gallargues-le-montueux
1 an: -9.0% 5 ans: +5.3%
Évolution des prix d'appartements à gallargues-le-montueux
1 an: -26.0% 5 ans: -4.3%
Annonces à Gallargues-le-montueux
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Maison
119 000 €
3 400 €/m²
35 m² • 2 pièces
30660 Gallargues-le-Montueux
JASSE DE 35M² ET PLACE DE PARKING
119 500 €
3 414 €/m²
35 m² • 2 pièces
30660 Gallargues-le-Montueux
MAISON 2 Pièces 45 m2 à Gallargues Le Montueux
99 000 €
2 200 €/m²
45 m² • 2 pièces
30660 Gallargues-le-Montueux
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