Investir à Saint-julien-les-rosiers (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-julien-les-rosiers, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-julien-les-rosiers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,0
Potentiel locatif4,0
Saint-julien-les-rosiers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-julien-les-rosiers
Population
3 492
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 770 €
Taux d'Activité
64.7%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Saint-julien-les-rosiers
Résidences Principales
90.3%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
0.8%
Types de logements
- Appartements8,7 %
- Maisons91,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,0 %
- Locataires19,3 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-julien-les-rosiers
À saint-julien-les-rosiers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 337 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-julien-les-rosiers
Vente
2 337 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-julien-les-rosiers
1 an: +2.9% 5 ans: +11.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-julien-les-rosiers
1 an: +46.8% 5 ans: +70.5%
Annonces à Saint-julien-les-rosiers
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison avec deux logements et terrain constructible
149 000 €
1 256 €/m²
118.6 m² • 5 pièces
30340
Maison de ville avec terrasse
119 000 €
1 289 €/m²
92.33 m² • 4 pièces
30340
Salindres, maison mitoyenne environ 65 m² sur un terrain de 350 m²
155 000 €
2 393 €/m²
64.76 m² • 3 pièces
30340
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