Investir à Lécousse (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lécousse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif6,7
Lécousse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lécousse
Population
3 423
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
24 230 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
4.4%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
9.7%
Statistiques du logement à Lécousse
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
3.9%
Types de logements
- Appartements1,4 %
- Maisons98,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,0 %
- Locataires15,5 %
Potentiel d'investissement locatif à lécousse
À lécousse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,7 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 355 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lécousse
Vente de Maison
1 961 €/m²
Vente d'appartement
1 355 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à lécousse
1 an: +2.0% 5 ans: -3.8%
Évolution des prix d'appartements à lécousse
1 an: +0.0% 5 ans: -74.3%
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111 000 €
1 740 €/m²
63.8 m² • 3 pièces
35133 Lécousse
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155 500 €
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89.82 m² • 4 pièces
35133 Lécousse
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1 720 €/m²
89.82 m² • 5 pièces
35133 Lécousse
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