Investir à Léon (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Léon, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Léon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif4,5
Léon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Léon
Population
2 182
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
24 670 €
Taux d'Activité
65.8%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
3.1%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Léon
Résidences Principales
43.3%
Résidences Secondaires
53.6%
Taux HLM
1.3%
Types de logements
- Appartements9,5 %
- Maisons90,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,1 %
- Locataires27,3 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à léon
À léon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 744 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Léon
Vente de Maison
3 573 €/m²
Vente d'appartement
2 744 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à léon
1 an: +1.3% 5 ans: +18.6%
Évolution des prix d'appartements à léon
1 an: -28.4% 5 ans: +0.0%
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