Investir à Angresse (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Angresse, le rendement locatif brut est de 4,3 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Angresse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière6,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif3,7
Angresse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Angresse
Population
2 241
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 730 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
4.3%
Statistiques du logement à Angresse
Résidences Principales
84.9%
Résidences Secondaires
8.7%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements23,2 %
- Maisons76,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,9 %
- Locataires29,0 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à angresse
À angresse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,3 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 807 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Angresse
Vente de Maison
4 526 €/m²
Vente d'appartement
3 807 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à angresse
1 an: -25.3% 5 ans: -17.7%
Évolution des prix d'appartements à angresse
1 an: +9.4% 5 ans: +31.2%
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435 000 €
4 833 €/m²
90 m² • 5 pièces
40150 Angresse
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275 000 €
3 450 €/m²
79.7 m² • 3 pièces
40150 Angresse
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395 000 €
5 338 €/m²
74 m² • 4 pièces
40150 Angresse
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