Investir à Grenade-sur-l'adour (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Grenade-sur-l'adour, le rendement locatif brut est de 9,4 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,8/10).

Indicateurs immobiliers à Grenade-sur-l'adour

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,2
grenade-sur-l'adour
Tension locative4,9
grenade-sur-l'adour
Accessibilité financière9,7
grenade-sur-l'adour
Stabilité socio-économique8,8
grenade-sur-l'adour
Qualité du parc de logement9,0
grenade-sur-l'adour
Potentiel locatif7,1
grenade-sur-l'adour

Grenade-sur-l'adour en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Grenade-sur-l'adour

Population

2 414

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

22 250 €

Taux d'Activité

70.1%

Taux de Chômage

8.6%

Logements Vacants

12.2%

Rendement brute

9.4%

Statistiques du logement à Grenade-sur-l'adour

Résidences Principales

85.8%

Résidences Secondaires

2.1%

Taux HLM

2.7%

Types de logements

  • Appartements17,5 %
  • Maisons82,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires64,0 %
  • Locataires34,3 %
  • Autres1,7 %

Potentiel d'investissement locatif à grenade-sur-l'adour

À grenade-sur-l'adour, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 310 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,3 % de locataires et un taux de vacance de 12,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Grenade-sur-l'adour

Vente de Maison

1 559 €/m²

Vente d'appartement

1 310 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à grenade-sur-l'adour

1 an: -12.5% 5 ans: +3.3%

Évolution des prix d'appartements à grenade-sur-l'adour

1 an: +55.2% 5 ans: -2.0%

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137.41 m² • 4 pièces

40270 Grenade-sur-l'Adour

Maison de ville à rénover 480m2 -12 pièces-

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138 000 €

288 €/m²

480 m² • 12 pièces

40270 Grenade-sur-l'Adour

Vente Maison de ville 4 pièces

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125 000 €

1 667 €/m²

75 m² • 4 pièces

40270 Grenade-sur-l'Adour

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