Investir à Castets (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Castets, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Castets
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,4
Castets en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Castets
Population
2 510
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 700 €
Taux d'Activité
69.3%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Castets
Résidences Principales
83.0%
Résidences Secondaires
9.0%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements15,6 %
- Maisons83,8 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,4 %
- Locataires30,2 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à castets
À castets, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 315 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Castets
Vente de Maison
2 611 €/m²
Vente d'appartement
2 315 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à castets
1 an: +4.4% 5 ans: +13.2%
Évolution des prix d'appartements à castets
1 an: -19.3% 5 ans: +15.1%
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