Investir à Villeneuve-de-marsan (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Villeneuve-de-marsan, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,8/10).

Indicateurs immobiliers à Villeneuve-de-marsan

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,1
villeneuve-de-marsan
Tension locative4,9
villeneuve-de-marsan
Accessibilité financière9,3
villeneuve-de-marsan
Stabilité socio-économique8,8
villeneuve-de-marsan
Qualité du parc de logement9,0
villeneuve-de-marsan
Potentiel locatif6,0
villeneuve-de-marsan

Villeneuve-de-marsan en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Villeneuve-de-marsan

Population

2 487

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

21 330 €

Taux d'Activité

69.7%

Taux de Chômage

7.2%

Logements Vacants

11.2%

Rendement brute

7.7%

Statistiques du logement à Villeneuve-de-marsan

Résidences Principales

85.6%

Résidences Secondaires

3.2%

Taux HLM

2.3%

Types de logements

  • Appartements15,7 %
  • Maisons84,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires63,6 %
  • Locataires34,4 %
  • Autres2,0 %

Potentiel d'investissement locatif à villeneuve-de-marsan

À villeneuve-de-marsan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 547 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,4 % de locataires et un taux de vacance de 11,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Villeneuve-de-marsan

Vente de Maison

1 663 €/m²

Vente d'appartement

1 547 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à villeneuve-de-marsan

1 an: +5.6% 5 ans: +14.4%

Évolution des prix d'appartements à villeneuve-de-marsan

1 an: +0.0% 5 ans: +14.4%

Annonces à Villeneuve-de-marsan

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Grande maison avec trois logements

Grande maison avec trois logements

89 000 €

461 €/m²

193 m² • 11 pièces

40190 Villeneuve-de-Marsan

Maison de ville 15 min de Mont de Marsan

Maison de ville 15 min de Mont de Marsan

99 900 €

1 065 €/m²

93.77 m² • 5 pièces

40190 Villeneuve-de-Marsan

Maison en viager occupé à Villeneuve-de-Marsan

Maison en viager occupé à Villeneuve-de-Marsan

97 000 €

1 102 €/m²

88 m² • 4 pièces

40190 Villeneuve-de-Marsan

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