Investir à Magescq (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Magescq, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Magescq
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,1
Magescq en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Magescq
Population
2 602
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 580 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
8.3%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Magescq
Résidences Principales
83.3%
Résidences Secondaires
8.4%
Taux HLM
2.7%
Types de logements
- Appartements15,3 %
- Maisons84,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,1 %
- Locataires28,4 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à magescq
À magescq, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 360 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Magescq
Vente de Maison
2 853 €/m²
Vente d'appartement
2 360 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à magescq
1 an: -3.5% 5 ans: +23.8%
Évolution des prix d'appartements à magescq
1 an: +0.0% 5 ans: -20.3%
Annonces à Magescq
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison neuve à Magescq (40140)
-
50 m² • 3 pièces
40140 Magescq
Projet de construction d'une maison 75 m² avec terrain à MAGESCQ (40)
237 000 €
3 160 €/m²
75 m² • 3 pièces
40140 Magescq
Projet de construction d'une maison 70 m² avec terrain à MAGESCQ (40)
229 000 €
3 271 €/m²
70 m² • 3 pièces
40140 Magescq
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