Investir à Lésigny (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lésigny, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Lésigny
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,9
Lésigny en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lésigny
Population
7 015
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
31 100 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Lésigny
Résidences Principales
95.6%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
8.7%
Types de logements
- Appartements12,6 %
- Maisons87,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,5 %
- Locataires13,6 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à lésigny
À lésigny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 19,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 334 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lésigny
Vente de Maison
3 672 €/m²
Vente d'appartement
3 334 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à lésigny
1 an: -4.4% 5 ans: -0.2%
Évolution des prix d'appartements à lésigny
1 an: -0.1% 5 ans: -5.8%
Annonces à Lésigny
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente à terme 7 pièces 135m2
110 000 €
815 €/m²
135 m² • 7 pièces
77150 Lésigny
MAISON INDIVIDUELLE 132,14 m² à LESIGNY
312 900 €
2 370 €/m²
132 m² • 6 pièces
77150 Lésigny
EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE
480 000 €
2 365 €/m²
203 m² • 8 pièces
57310 Bertrange
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