Investir à Nanteuil-lès-meaux (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nanteuil-lès-meaux, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Nanteuil-lès-meaux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,8
Nanteuil-lès-meaux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nanteuil-lès-meaux
Population
7 054
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
25 510 €
Taux d'Activité
74.1%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Nanteuil-lès-meaux
Résidences Principales
90.4%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
11.7%
Types de logements
- Appartements30,3 %
- Maisons67,8 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,8 %
- Locataires28,5 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à nanteuil-lès-meaux
À nanteuil-lès-meaux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 16,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 300 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nanteuil-lès-meaux
Vente de Maison
2 917 €/m²
Vente d'appartement
3 300 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à nanteuil-lès-meaux
1 an: -1.6% 5 ans: +0.9%
Évolution des prix d'appartements à nanteuil-lès-meaux
1 an: -16.8% 5 ans: -11.2%
Annonces à Nanteuil-lès-meaux
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Sans titre
185 000 €
3 155 €/m²
58.63 m² • 4 pièces
77100 Nanteuil-lès-Meaux
Vente Maison de ville 3 pièces
149 000 €
2 614 €/m²
57 m² • 3 pièces
77100 Nanteuil-lès-Meaux
Vente Maison de ville 3 pièces
175 000 €
3 017 €/m²
58 m² • 3 pièces
77100 Nanteuil-lès-Meaux
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