Investir à Lespignan (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lespignan, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Lespignan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,5
Lespignan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lespignan
Population
3 355
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 340 €
Taux d'Activité
61.0%
Taux de Chômage
12.6%
Logements Vacants
12.5%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Lespignan
Résidences Principales
80.6%
Résidences Secondaires
7.0%
Taux HLM
5.7%
Types de logements
- Appartements11,9 %
- Maisons87,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,7 %
- Locataires24,5 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à lespignan
À lespignan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 9,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 818 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,5 % de locataires et un taux de vacance de 12,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Lespignan
Vente de Maison
1 843 €/m²
Vente d'appartement
1 818 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à lespignan
1 an: +0.2% 5 ans: +1.9%
Évolution des prix d'appartements à lespignan
1 an: -23.6% 5 ans: +17.7%
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