Investir à Lavérune (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lavérune
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,2
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,0
Lavérune en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lavérune
Population
3 298
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 360 €
Taux d'Activité
67.5%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
4.6%
Statistiques du logement à Lavérune
Résidences Principales
94.5%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
11.0%
Types de logements
- Appartements28,5 %
- Maisons71,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,2 %
- Locataires34,2 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à lavérune
À lavérune, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 413 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lavérune
Vente de Maison
3 659 €/m²
Vente d'appartement
3 413 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à lavérune
1 an: +4.0% 5 ans: +11.0%
Évolution des prix d'appartements à lavérune
1 an: +5.9% 5 ans: -6.1%
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