Investir à Saint-just (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-just, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-just
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,1
Saint-just en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-just
Population
3 290
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
24 370 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Saint-just
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
7.8%
Types de logements
- Appartements12,5 %
- Maisons87,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,7 %
- Locataires28,3 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-just
À saint-just, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 400 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-just
Vente de Maison
3 439 €/m²
Vente d'appartement
2 400 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-just
1 an: -11.1% 5 ans: +5.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-just
1 an: -0.9% 5 ans: -6.9%
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