Investir à Lévignac (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lévignac, le rendement locatif brut est de 7,6 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Lévignac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement7,5
Potentiel locatif5,6
Lévignac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lévignac
Population
2 206
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 650 €
Taux d'Activité
76.3%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
8.7%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Lévignac
Résidences Principales
88.9%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
0.6%
Types de logements
- Appartements14,5 %
- Maisons85,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,6 %
- Locataires20,5 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à lévignac
À lévignac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 121 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lévignac
Vente de Maison
2 607 €/m²
Vente d'appartement
2 121 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à lévignac
1 an: +22.9% 5 ans: +18.1%
Évolution des prix d'appartements à lévignac
1 an: +0.0% 5 ans: -6.1%
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31530 Lévignac
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