Investir à Rouffiac-tolosan (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rouffiac-tolosan, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,5/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Rouffiac-tolosan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative4,5
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement6,4
Potentiel locatif5,6
Rouffiac-tolosan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rouffiac-tolosan
Population
2 186
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
32 540 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
3.8%
Logements Vacants
12.1%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Rouffiac-tolosan
Résidences Principales
85.5%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
0.9%
Types de logements
- Appartements21,4 %
- Maisons78,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,9 %
- Locataires17,6 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à rouffiac-tolosan
À rouffiac-tolosan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 14,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 250 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,6 % de locataires et un taux de vacance de 12,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Rouffiac-tolosan
Vente de Maison
3 596 €/m²
Vente d'appartement
2 250 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à rouffiac-tolosan
1 an: +5.3% 5 ans: -10.5%
Évolution des prix d'appartements à rouffiac-tolosan
1 an: +0.0% 5 ans: -3.5%
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