Investir à Limeil-brévannes (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Limeil-brévannes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative6,9
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,6
limeil-brévannes
Située dans le Val-de-Marne (94), Limeil-Brévannes est une commune résidentielle de l’est parisien bénéficiant d’une croissance démographique régulière.
Le marché immobilier brévannais demeure plus accessible que dans de nombreuses communes de petite couronne. La demande reste néanmoins soutenue par la proximité de Paris.
Limeil-Brévannes présente un marché immobilier en progression, porté par les dynamiques résidentielles franciliennes.
Le marché immobilier brévannais demeure plus accessible que dans de nombreuses communes de petite couronne. La demande reste néanmoins soutenue par la proximité de Paris.
Limeil-Brévannes présente un marché immobilier en progression, porté par les dynamiques résidentielles franciliennes.
Limeil-brévannes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Limeil-brévannes
Population
27 806
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
22 550 €
Taux d'Activité
70.5%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Limeil-brévannes
Résidences Principales
92.7%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
21.8%
Types de logements
- Appartements71,6 %
- Maisons27,0 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires53,0 %
- Locataires45,6 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à limeil-brévannes
À limeil-brévannes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 18,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 468 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Limeil-brévannes
Vente de Maison
3 739 €/m²
Vente d'appartement
3 468 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à limeil-brévannes
1 an: +4.6% 5 ans: +1.2%
Évolution des prix d'appartements à limeil-brévannes
1 an: +2.9% 5 ans: +3.4%
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