Investir à Linselles (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Linselles, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Linselles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,1
Linselles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Linselles
Population
8 177
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 380 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Linselles
Résidences Principales
95.6%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
18.9%
Types de logements
- Appartements23,0 %
- Maisons76,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,9 %
- Locataires32,6 %
Potentiel d'investissement locatif à linselles
À linselles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 667 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Linselles
Vente de Maison
2 908 €/m²
Vente d'appartement
3 667 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à linselles
1 an: -1.5% 5 ans: +2.8%
Évolution des prix d'appartements à linselles
1 an: -12.5% 5 ans: -10.9%
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