Investir à Lisses (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lisses, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Lisses
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,7
Lisses en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lisses
Population
7 295
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
26 150 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Lisses
Résidences Principales
95.2%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
23.3%
Types de logements
- Appartements26,4 %
- Maisons70,8 %
- Autres2,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,5 %
- Locataires33,6 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à lisses
À lisses, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 19,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 220 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lisses
Vente de Maison
3 053 €/m²
Vente d'appartement
3 220 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à lisses
1 an: -1.8% 5 ans: -7.7%
Évolution des prix d'appartements à lisses
1 an: -10.6% 5 ans: -25.4%
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