Investir à Soisy-sur-seine (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Soisy-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,2
Soisy-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Soisy-sur-seine
Population
7 370
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
30 670 €
Taux d'Activité
69.5%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Soisy-sur-seine
Résidences Principales
90.9%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
17.2%
Types de logements
- Appartements41,1 %
- Maisons58,1 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,1 %
- Locataires29,9 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à soisy-sur-seine
À soisy-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 227 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Soisy-sur-seine
Vente de Maison
3 417 €/m²
Vente d'appartement
3 227 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à soisy-sur-seine
1 an: -10.7% 5 ans: -8.3%
Évolution des prix d'appartements à soisy-sur-seine
1 an: -13.9% 5 ans: -10.6%
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