Investir à Soisy-sur-seine (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Soisy-sur-seine, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Soisy-sur-seine

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,9
soisy-sur-seine
Tension locative5,4
soisy-sur-seine
Accessibilité financière8,4
soisy-sur-seine
Stabilité socio-économique8,8
soisy-sur-seine
Qualité du parc de logement8,9
soisy-sur-seine
Potentiel locatif5,2
soisy-sur-seine

Soisy-sur-seine en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Soisy-sur-seine

Population

7 370

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

30 670 €

Taux d'Activité

69.5%

Taux de Chômage

6.4%

Logements Vacants

6.9%

Rendement brute

6.7%

Statistiques du logement à Soisy-sur-seine

Résidences Principales

90.9%

Résidences Secondaires

2.2%

Taux HLM

17.2%

Types de logements

  • Appartements41,1 %
  • Maisons58,1 %
  • Autres0,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires68,1 %
  • Locataires29,9 %
  • Autres2,0 %

Potentiel d'investissement locatif à soisy-sur-seine

À soisy-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 227 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Soisy-sur-seine

Vente de Maison

3 417 €/m²

Vente d'appartement

3 227 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à soisy-sur-seine

1 an: -10.7% 5 ans: -8.3%

Évolution des prix d'appartements à soisy-sur-seine

1 an: -13.9% 5 ans: -10.6%

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