Investir à Saint-germain-lès-corbeil (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-germain-lès-corbeil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,7
Saint-germain-lès-corbeil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-germain-lès-corbeil
Population
7 471
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
29 890 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
3.2%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Saint-germain-lès-corbeil
Résidences Principales
95.9%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
12.7%
Types de logements
- Appartements28,3 %
- Maisons71,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,7 %
- Locataires21,3 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-germain-lès-corbeil
À saint-germain-lès-corbeil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 17,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 382 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-germain-lès-corbeil
Vente de Maison
3 361 €/m²
Vente d'appartement
3 382 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-germain-lès-corbeil
1 an: -8.4% 5 ans: -7.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-germain-lès-corbeil
1 an: -8.7% 5 ans: -6.1%
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