Investir à Lognes (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lognes, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,4/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Lognes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative6,4
Accessibilité financière6,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,3
lognes
Lognes, en Seine-et-Marne (77), est une commune de Marne-la-Vallée intégrée à la ville nouvelle de l’est francilien.
Le marché immobilier lognot est dynamique, porté par la proximité de Paris et les pôles d’emploi de Marne-la-Vallée.
La commune reste attractive pour les actifs de l’est parisien.
Le marché immobilier lognot est dynamique, porté par la proximité de Paris et les pôles d’emploi de Marne-la-Vallée.
La commune reste attractive pour les actifs de l’est parisien.
Lognes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lognes
Population
14 678
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
22 290 €
Taux d'Activité
68.5%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
5.9%
Transports
Statistiques du logement à Lognes
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
23.5%
Types de logements
- Appartements78,6 %
- Maisons18,8 %
- Autres2,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,9 %
- Locataires48,8 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à lognes
À lognes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 18,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 674 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lognes
Vente de Maison
3 604 €/m²
Vente d'appartement
3 674 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à lognes
1 an: -4.7% 5 ans: -9.8%
Évolution des prix d'appartements à lognes
1 an: -3.3% 5 ans: -1.1%
Annonces à Lognes
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