Investir à Lognes (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Lognes, en Seine-et-Marne (77), est une commune de Marne-la-Vallée intégrée à la ville nouvelle de l’est francilien.
Le marché immobilier lognot est dynamique, porté par la proximité de Paris et les pôles d’emploi de Marne-la-Vallée.
La commune reste attractive pour les actifs de l’est parisien.

À lognes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 18,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 674 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.