Investir à Longvic (21) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Longvic, en Côte-d’Or (21), est une commune située dans la métropole dijonnaise, avec une forte présence industrielle et logistique.
Le marché immobilier longvicien reste accessible, avec une demande stable liée à Dijon.
Longvic constitue un secteur résidentiel et économique de l’agglomération dijonnaise.

À longvic, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 398 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.