Investir à Longwy (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Longwy, en Meurthe-et-Moselle (54), est une ville frontalière du Luxembourg et de la Belgique, historiquement industrielle.
Le marché immobilier longovicien est porté par les travailleurs frontaliers, avec une demande soutenue et des prix encore accessibles.
La ville reste stratégique dans le nord lorrain.

À longwy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 727 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 63,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.