Investir à Toul (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Toul, en Meurthe-et-Moselle (54), est une ville historique fortifiée de Lorraine, proche de Nancy.
Le marché immobilier toulois est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un marché patrimonial et calme.

À toul, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 197 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.