Investir à Louargat (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Louargat, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Louargat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,6
Louargat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Louargat
Population
2 393
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 470 €
Taux d'Activité
66.4%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
12.0%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Louargat
Résidences Principales
79.6%
Résidences Secondaires
8.3%
Taux HLM
3.3%
Types de logements
- Appartements4,1 %
- Maisons95,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,4 %
- Locataires19,0 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à louargat
À louargat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 482 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,0 % de locataires et un taux de vacance de 12,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Louargat
Vente de Maison
1 248 €/m²
Vente d'appartement
1 482 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à louargat
1 an: +3.6% 5 ans: +11.0%
Évolution des prix d'appartements à louargat
1 an: +592.8% 5 ans: +1691.4%
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