Investir à Tréguier (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Tréguier, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Tréguier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif6,2
Tréguier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Tréguier
Population
2 349
Âge Moyen
51
Revenu Moyen
20 050 €
Taux d'Activité
53.2%
Taux de Chômage
12.5%
Logements Vacants
14.2%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Tréguier
Résidences Principales
75.8%
Résidences Secondaires
10.0%
Taux HLM
15.9%
Types de logements
- Appartements36,3 %
- Maisons60,2 %
- Autres3,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,3 %
- Locataires47,2 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à tréguier
À tréguier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 762 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,2 % de locataires et un taux de vacance de 14,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Tréguier
Vente de Maison
1 827 €/m²
Vente d'appartement
1 762 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à tréguier
1 an: +5.7% 5 ans: -1.4%
Évolution des prix d'appartements à tréguier
1 an: -17.5% 5 ans: +33.0%
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