Investir à Hénon (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Hénon, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Hénon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,7
Hénon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Hénon
Population
2 315
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
22 490 €
Taux d'Activité
72.0%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
9.2%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Hénon
Résidences Principales
83.9%
Résidences Secondaires
6.9%
Taux HLM
0.2%
Types de logements
- Appartements3,4 %
- Maisons96,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,1 %
- Locataires19,7 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à hénon
À hénon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 561 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,7 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Hénon
Vente de Maison
1 542 €/m²
Vente d'appartement
1 561 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à hénon
1 an: +14.4% 5 ans: +12.6%
Évolution des prix d'appartements à hénon
1 an: +0.0% 5 ans: +93.9%
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