Investir à Loupian (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Loupian, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Loupian
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif4,1
Loupian en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Loupian
Population
2 179
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 680 €
Taux d'Activité
68.6%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
10.1%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Loupian
Résidences Principales
75.5%
Résidences Secondaires
14.4%
Taux HLM
3.6%
Types de logements
- Appartements11,9 %
- Maisons86,9 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,6 %
- Locataires24,5 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à loupian
À loupian, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 721 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,5 % de locataires et un taux de vacance de 10,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Loupian
Vente de Maison
3 077 €/m²
Vente d'appartement
2 721 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à loupian
1 an: -13.2% 5 ans: -9.4%
Évolution des prix d'appartements à loupian
1 an: -31.4% 5 ans: -23.1%
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