Investir à Valergues (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Valergues, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Valergues
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif3,8
Valergues en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Valergues
Population
2 173
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 940 €
Taux d'Activité
72.7%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Valergues
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements12,5 %
- Maisons86,5 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,7 %
- Locataires23,0 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à valergues
À valergues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 205 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,0 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Valergues
Vente de Maison
3 317 €/m²
Vente d'appartement
3 205 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à valergues
1 an: -17.2%
Évolution des prix d'appartements à valergues
1 an: +56.0%
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