Investir à Lourches (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lourches, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Lourches
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique7,0
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif4,5
Lourches en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lourches
Population
3 756
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
15 820 €
Taux d'Activité
46.1%
Taux de Chômage
15.8%
Logements Vacants
13.8%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Lourches
Résidences Principales
85.7%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
29.4%
Types de logements
- Appartements10,1 %
- Maisons87,7 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires42,9 %
- Locataires55,1 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à lourches
À lourches, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 226 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,1 % de locataires et un taux de vacance de 13,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Lourches
Vente de Maison
957 €/m²
Vente d'appartement
2 226 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à lourches
1 an: -5.9%
Évolution des prix d'appartements à lourches
1 an: +0.0%
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