Investir à Rœulx (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rœulx, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Rœulx
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,1
Rœulx en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rœulx
Population
3 767
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
19 560 €
Taux d'Activité
56.0%
Taux de Chômage
14.2%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Rœulx
Résidences Principales
94.5%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
13.1%
Types de logements
- Appartements4,8 %
- Maisons95,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,9 %
- Locataires31,2 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à rœulx
À rœulx, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 8,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 223 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Rœulx
Vente de Maison
1 312 €/m²
Vente d'appartement
1 223 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à rœulx
1 an: -1.6% 5 ans: -1.0%
Évolution des prix d'appartements à rœulx
1 an: +0.0% 5 ans: -93.3%
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