Investir à Lugrin (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lugrin, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Lugrin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif5,3
Lugrin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lugrin
Population
2 536
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
33 530 €
Taux d'Activité
73.0%
Taux de Chômage
9.1%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Lugrin
Résidences Principales
68.1%
Résidences Secondaires
24.3%
Taux HLM
9.2%
Types de logements
- Appartements35,2 %
- Maisons64,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,6 %
- Locataires25,0 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à lugrin
À lugrin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 19,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 344 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lugrin
Vente de Maison
4 145 €/m²
Vente d'appartement
3 344 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à lugrin
1 an: -7.9% 5 ans: -21.0%
Évolution des prix d'appartements à lugrin
1 an: -1.3% 5 ans: -15.9%
Annonces à Lugrin
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
LUGRIN MAISON VILLAGE 2 LOGEMENTS
250 000 €
2 551 €/m²
98 m² • 5 pièces
74500 Lugrin
Maison Lugrin 4 pièces 83,32m² au calme
345 000 €
4 141 €/m²
83.32 m² • 4 pièces
74500 Lugrin
Vente Maison d'architecte 5 pièces
415 000 €
2 441 €/m²
170 m² • 5 pièces
74500 Lugrin
D’autres villes attractives autour de Lugrin
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.