Investir à Saint-paul-en-chablais (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-paul-en-chablais, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-paul-en-chablais

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,6
saint-paul-en-chablais
Tension locative4,9
saint-paul-en-chablais
Accessibilité financière8,0
saint-paul-en-chablais
Stabilité socio-économique9,1
saint-paul-en-chablais
Qualité du parc de logement8,9
saint-paul-en-chablais
Potentiel locatif5,4
saint-paul-en-chablais

Saint-paul-en-chablais en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-paul-en-chablais

Population

2 598

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

30 180 €

Taux d'Activité

77.6%

Taux de Chômage

5.0%

Logements Vacants

4.8%

Rendement brute

7.3%

Statistiques du logement à Saint-paul-en-chablais

Résidences Principales

78.6%

Résidences Secondaires

16.6%

Taux HLM

3.9%

Types de logements

  • Appartements21,9 %
  • Maisons77,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires79,0 %
  • Locataires18,8 %
  • Autres2,2 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-paul-en-chablais

À saint-paul-en-chablais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 20,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 386 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Saint-paul-en-chablais

Vente de Maison

4 243 €/m²

Vente d'appartement

3 386 €/m²

Location

21 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-paul-en-chablais

1 an: +1.2%

Évolution des prix d'appartements à saint-paul-en-chablais

1 an: +19.0%

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75.48 m² • 6 pièces

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74500 Saint-Paul-en-Chablais

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