Investir à Étrembières (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Étrembières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,1
Étrembières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Étrembières
Population
2 624
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
30 250 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
9.0%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Étrembières
Résidences Principales
80.4%
Résidences Secondaires
10.7%
Taux HLM
13.3%
Types de logements
- Appartements55,4 %
- Maisons42,9 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,4 %
- Locataires47,7 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à étrembières
À étrembières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 19,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 205 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,7 % de locataires et un taux de vacance de 9,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Étrembières
Vente de Maison
4 894 €/m²
Vente d'appartement
4 205 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à étrembières
1 an: -30.2% 5 ans: -27.3%
Évolution des prix d'appartements à étrembières
1 an: +3.2% 5 ans: +0.4%
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