Investir à Morzine (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Morzine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité0,7
Tension locative5,2
Accessibilité financière3,3
Stabilité socio-économique9,5
Qualité du parc de logement6,2
Potentiel locatif2,8
Morzine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Morzine
Population
2 661
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
24 600 €
Taux d'Activité
84.3%
Taux de Chômage
1.7%
Logements Vacants
1.3%
Rendement brute
2.6%
Statistiques du logement à Morzine
Résidences Principales
13.2%
Résidences Secondaires
85.5%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements84,4 %
- Maisons15,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,7 %
- Locataires24,9 %
- Autres8,4 %
Potentiel d'investissement locatif à morzine
À morzine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,6 % (loyer médian de 15,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 6 944 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,9 % de locataires et un taux de vacance de 1,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Morzine
Vente de Maison
7 258 €/m²
Vente d'appartement
6 944 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à morzine
1 an: -10.7% 5 ans: +7.5%
Évolution des prix d'appartements à morzine
1 an: +2.7% 5 ans: +10.0%
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