Investir à Luisant (28) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Luisant
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,3
Luisant en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Luisant
Population
6 818
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 250 €
Taux d'Activité
68.3%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Luisant
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
18.7%
Types de logements
- Appartements27,3 %
- Maisons72,0 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,2 %
- Locataires34,8 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à luisant
À luisant, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 978 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Luisant
Vente de Maison
2 464 €/m²
Vente d'appartement
1 978 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à luisant
1 an: -9.4% 5 ans: -6.5%
Évolution des prix d'appartements à luisant
1 an: +15.2% 5 ans: +16.4%
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