Investir à Lumbres (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lumbres
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,0
Lumbres en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lumbres
Population
3 577
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 780 €
Taux d'Activité
64.9%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Lumbres
Résidences Principales
90.9%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
19.4%
Types de logements
- Appartements13,5 %
- Maisons85,9 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,7 %
- Locataires41,0 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à lumbres
À lumbres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 619 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lumbres
Vente
1 619 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à lumbres
1 an: -16.9% 5 ans: -8.5%
Évolution des prix d'appartements à lumbres
1 an: +0.0% 5 ans: +27.4%
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