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Investir à Lumbres (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Lumbres, le rendement locatif brut est de 7,6 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Lumbres

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,0
lumbres
Tension locative5,3
lumbres
Accessibilité financière9,1
lumbres
Stabilité socio-économique8,4
lumbres
Qualité du parc de logement8,8
lumbres
Potentiel locatif6,0
lumbres

Lumbres en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Lumbres

Population

3 577

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

19 780 €

Taux d'Activité

64.9%

Taux de Chômage

8.4%

Logements Vacants

8.1%

Rendement brute

7.6%

Statistiques du logement à Lumbres

Résidences Principales

90.9%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

19.4%

Types de logements

  • Appartements13,5 %
  • Maisons85,9 %
  • Autres0,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires56,7 %
  • Locataires41,0 %
  • Autres2,3 %

Potentiel d'investissement locatif à lumbres

À lumbres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 619 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Lumbres

Vente

1 619 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à lumbres

1 an: -16.9% 5 ans: -8.5%

Évolution des prix d'appartements à lumbres

1 an: +0.0% 5 ans: +27.4%

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