Investir à Magland (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Magland, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Magland
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif5,2
Magland en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Magland
Population
3 242
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 760 €
Taux d'Activité
76.1%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Magland
Résidences Principales
72.8%
Résidences Secondaires
19.8%
Taux HLM
11.7%
Types de logements
- Appartements44,8 %
- Maisons54,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,6 %
- Locataires28,4 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à magland
À magland, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 14,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 691 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Magland
Vente de Maison
2 719 €/m²
Vente d'appartement
2 691 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à magland
1 an: +22.5% 5 ans: +32.3%
Évolution des prix d'appartements à magland
1 an: +14.5% 5 ans: +36.7%
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220 000 €
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100 m² • 5 pièces
74300 Magland
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285 000 €
3 681 €/m²
77.43 m² • 5 pièces
74300 Magland
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1 923 €/m²
130 m² • 1 pièces
74300 Magland
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