Investir à Maignelay-montigny (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Maignelay-montigny, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Maignelay-montigny
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,1
Maignelay-montigny en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Maignelay-montigny
Population
2 493
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
20 950 €
Taux d'Activité
65.5%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Maignelay-montigny
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
23.9%
Types de logements
- Appartements19,0 %
- Maisons81,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,9 %
- Locataires37,8 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à maignelay-montigny
À maignelay-montigny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 966 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Maignelay-montigny
Vente de Maison
1 609 €/m²
Vente d'appartement
1 966 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à maignelay-montigny
1 an: -6.6%
Évolution des prix d'appartements à maignelay-montigny
1 an: +17.9%
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