Investir à Malzéville (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Malzéville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,7
Malzéville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Malzéville
Population
7 818
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 270 €
Taux d'Activité
68.7%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Malzéville
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
19.6%
Types de logements
- Appartements52,1 %
- Maisons47,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,0 %
- Locataires37,5 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à malzéville
À malzéville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 704 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Malzéville
Vente de Maison
2 250 €/m²
Vente d'appartement
1 704 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à malzéville
1 an: -6.1% 5 ans: -16.4%
Évolution des prix d'appartements à malzéville
1 an: -8.0% 5 ans: +3.4%
D’autres villes attractives autour de Malzéville
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.