Investir à Manduel (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Manduel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,1
Manduel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Manduel
Population
7 087
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 520 €
Taux d'Activité
65.2%
Taux de Chômage
10.4%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Manduel
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
6.7%
Types de logements
- Appartements13,8 %
- Maisons85,4 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,6 %
- Locataires26,3 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à manduel
À manduel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 918 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Manduel
Vente de Maison
2 597 €/m²
Vente d'appartement
2 918 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à manduel
1 an: +5.1% 5 ans: +4.0%
Évolution des prix d'appartements à manduel
1 an: -18.9% 5 ans: -51.4%
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