Investir à Mantes-la-jolie (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Mantes-la-jolie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative7,8
Accessibilité financière6,8
Stabilité socio-économique7,6
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,2
mantes-la-jolie
Située dans les Yvelines (78), Mantes-la-Jolie est une commune importante de l’ouest francilien bénéficiant de projets de développement et d’une bonne desserte vers Paris. Son positionnement sur la Seine renforce son identité.
Le marché immobilier mantais reste globalement accessible pour l’Île-de-France, ce qui attire une demande résidentielle soutenue. Les projets de renouvellement urbain contribuent progressivement à améliorer l’attractivité de certains quartiers.
Mantes-la-Jolie présente un marché immobilier en transition, influencé par la dynamique du Grand Paris.
Le marché immobilier mantais reste globalement accessible pour l’Île-de-France, ce qui attire une demande résidentielle soutenue. Les projets de renouvellement urbain contribuent progressivement à améliorer l’attractivité de certains quartiers.
Mantes-la-Jolie présente un marché immobilier en transition, influencé par la dynamique du Grand Paris.
Mantes-la-jolie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mantes-la-jolie
Population
44 246
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
17 310 €
Taux d'Activité
54.0%
Taux de Chômage
13.0%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
6.9%
Transports
Statistiques du logement à Mantes-la-jolie
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
39.8%
Types de logements
- Appartements80,9 %
- Maisons16,8 %
- Autres2,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires30,0 %
- Locataires68,5 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à mantes-la-jolie
À mantes-la-jolie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 15,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 710 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 68,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mantes-la-jolie
Vente de Maison
2 954 €/m²
Vente d'appartement
2 710 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à mantes-la-jolie
1 an: -4.4% 5 ans: -4.9%
Évolution des prix d'appartements à mantes-la-jolie
1 an: +1.3% 5 ans: +2.0%
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