Investir à Sartrouville (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sartrouville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative7,4
Accessibilité financière6,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,7
Sartrouville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sartrouville
Population
51 570
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 680 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
6.9%
Transports
Statistiques du logement à Sartrouville
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
22.4%
Types de logements
- Appartements63,8 %
- Maisons35,4 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,7 %
- Locataires40,8 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à sartrouville
À sartrouville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 21,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 831 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sartrouville
Vente de Maison
5 416 €/m²
Vente d'appartement
3 831 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à sartrouville
1 an: +4.9% 5 ans: +3.4%
Évolution des prix d'appartements à sartrouville
1 an: +2.4% 5 ans: +1.3%
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