Investir à Maraussan (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Maraussan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,0
Maraussan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Maraussan
Population
4 693
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 930 €
Taux d'Activité
67.8%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
9.3%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Maraussan
Résidences Principales
87.8%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
8.9%
Types de logements
- Appartements15,8 %
- Maisons83,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,1 %
- Locataires31,4 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à maraussan
À maraussan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 328 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,4 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Maraussan
Vente
2 328 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à maraussan
1 an: +24.7% 5 ans: +29.8%
Évolution des prix d'appartements à maraussan
1 an: -14.3% 5 ans: +25.0%
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