Investir à Lunel-viel (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lunel-viel, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Lunel-viel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,5
Lunel-viel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lunel-viel
Population
4 497
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 680 €
Taux d'Activité
69.3%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Lunel-viel
Résidences Principales
91.3%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
13.7%
Types de logements
- Appartements19,1 %
- Maisons80,1 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,8 %
- Locataires33,7 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à lunel-viel
À lunel-viel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 225 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lunel-viel
Vente de Maison
3 061 €/m²
Vente d'appartement
2 225 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à lunel-viel
1 an: +17.7% 5 ans: +17.8%
Évolution des prix d'appartements à lunel-viel
1 an: +12.9% 5 ans: +4.3%
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